1973〜1983年築, 専有面積40.78㎡〜60.78㎡の平均販売価格
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迦葉武蔵野第3マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
5,830万円
114.8万円/㎡
4,077
5,246
6,414
7,583
AI査定結果
推定相場価格
5,830万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,246万円〜6,414万円
103.3万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月24日
迦葉武蔵野第3マンション
6,498万円（128.0万円/㎡）/ 8階 / 50.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は91.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,280万円 | 86.5万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 6,498万円 | 128.0万円 | 8階 | 50.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/07/01 | 4,499万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 4,799万円 | 96.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 4,200万円 | 84.0万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 4,999万円 | 101.0万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 100.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 5,299万円 | 107.1万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 5,139万円 | 103.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,999万円 | 101.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 3,740万円 | 75.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 5,199万円 | 105.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,600万円 | 72.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,820万円 | 77.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,920万円 | 79.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,600万円 | 72.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 78.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 6,498万円 | 128.0万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2026/06/11 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,680万円 | 97.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/01 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 5,990万円 | 98.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/08/18 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 3,999万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/13 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,680万円 | 128.2万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,980万円 | 99.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/10 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 5,880万円 | 122.3万円 | 48.06㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 105戸 | SRC |
| 2024/10/30 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,199万円 | 98.8万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,680万円 | 102.3万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 5,880万円 | 98.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。